26 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Raie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 0.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
