52 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°32 et de n°32 bis.
À propos du 52 Avenue de la Gare, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouchet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 815 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 52 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Gare par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Itteville et -100 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
