18 Avenue de la Juine, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Juine, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 25.09 % à celui du n°16 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Avenue de la Juine, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine Rd à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 202 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Juine
Les 3 ventes au 18 Avenue de la Juine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Juine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Juine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Juine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Juine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Juine dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Juine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Juine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Avenue de la Juine se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Juine par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Juine se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Itteville et -30.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
