22 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue de la sablière, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 937 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres
Ventes au 22 avenue de la sablière
Une vente a été recensée au 22 avenue de la sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 avenue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 avenue de la sablière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 avenue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue de la sablière dans son marché local
Prix du 22 avenue de la sablière par rapport à la voie
Sur avenue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 22 avenue de la sablière se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue de la sablière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue de la sablière se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 20.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
