37 bis avenue de la sablière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis avenue de la sablière, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 bis avenue de la sablière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis avenue de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis avenue de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis avenue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis avenue de la sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis avenue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis avenue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis avenue de la sablière dans son marché local
Prix du 37 bis avenue de la sablière par rapport à la voie
Sur avenue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 37 bis avenue de la sablière se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis avenue de la sablière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis avenue de la sablière se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Itteville et -20.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
