9 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 avenue de la sablière, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 avenue de la sablière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 avenue de la sablière
Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue de la sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 avenue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 avenue de la sablière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 avenue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 avenue de la sablière dans son marché local
Prix du 9 avenue de la sablière par rapport à la voie
Sur avenue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 9 avenue de la sablière se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 avenue de la sablière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 avenue de la sablière se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 10.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
