9 b avenue de la sablière, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b avenue de la sablière, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 b avenue de la sablière, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 832 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 450 mètres
Ventes au 9 b avenue de la sablière
Une vente a été recensée au 9 b avenue de la sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b avenue de la sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b avenue de la sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b avenue de la sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b avenue de la sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b avenue de la sablière dans son marché local
Prix du 9 b avenue de la sablière par rapport à la voie
Sur avenue de la sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 9 b avenue de la sablière se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b avenue de la sablière par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b avenue de la sablière se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 16.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
