22 Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°20 et du 15.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 997 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 191 mètres
Ventes au 22 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Anciens Combattants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 22 Avenue des Anciens Combattants se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Anciens Combattants se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Itteville et -15.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
