Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix Avenue des Anciens Combattants par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anciens Combattants se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Itteville et 12.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anciens Combattants à Itteville
Le loyer moyen estimé Avenue des Anciens Combattants est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anciens Combattants
Les ventes enregistrées Avenue des Anciens Combattants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anciens Combattants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anciens Combattants
Adresses Avenue des Anciens Combattants
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anciens Combattants, classées par tranches de numéros.
