9 Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°10 et du 6.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Avenue des Anciens Combattants, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 190 mètres
Ventes au 9 Avenue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 9 Avenue des Anciens Combattants se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Anciens Combattants se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Itteville et -11.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
