17 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°14 quater et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 184 mètres
Ventes au 17 Avenue des Fleurs
Les 2 ventes au 17 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 17 Avenue des Fleurs se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Fleurs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Fleurs se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -13.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 17 Avenue des Fleurs à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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