38 bis Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 bis Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres
Ventes au 38 bis Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue des Fleurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 38 bis Avenue des Fleurs se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue des Fleurs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue des Fleurs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -2.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
