43 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°38 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 43 Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 371 mètres
Ventes au 43 Avenue des Fleurs
Les 2 ventes au 43 Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue des Fleurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 43 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 43 Avenue des Fleurs se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue des Fleurs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue des Fleurs se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
