7 bis Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 bis Avenue des Fleurs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine Rd à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 7 bis Avenue des Fleurs se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Fleurs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Fleurs se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Itteville et -12.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
