31 bis Avenue du Château, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°29 et de n°50.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 bis Avenue du Château, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 31 bis Avenue du Château
Les 2 ventes au 31 bis Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 31 bis Avenue du Château se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Château par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Château se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Itteville et -7.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
