40 Avenue du Château, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°38 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Avenue du Château, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Itteville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 40 Avenue du Château se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Château par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Château se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 7.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
