13 bis Avenue du Général Leclerc, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 bis Avenue du Général Leclerc, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 13 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Itteville et -11.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
