31 Avenue du Général Leclerc, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Itteville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine Rd à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Itteville et -24.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
