23 bis Avenue du Midi, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 bis Avenue du Midi, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 23 bis Avenue du Midi se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Midi par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Midi se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 3.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
