28 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°33 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 293 mètres
Ventes au 28 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 28 Avenue du Midi se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Midi par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Midi se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -5.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 28 Avenue du Midi à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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