34 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 887 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 307 mètres
Ventes au 34 Avenue du Midi
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 34 Avenue du Midi se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Midi par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Midi se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
