6 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 27.1 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Avenue du Midi, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 359 mètres
Ventes au 6 Avenue du Midi
Les 2 ventes au 6 Avenue du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Midi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 6 Avenue du Midi se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Midi par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Midi se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Itteville et -30.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
