16 Avenue Joffre, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Joffre, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domaine à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 16 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 16 Avenue Joffre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Joffre par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Joffre se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -10.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 16 Avenue Joffre à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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