2 Avenue Michel Ange, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Ange, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Michel Ange, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Brière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michel Ange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Avenue Michel Ange se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Ange par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Ange se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -11.83 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 2 Avenue Michel Ange à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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