35 Avenue Mozart, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Avenue Mozart, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Itteville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine Rd à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 35 Avenue Mozart se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mozart par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Mozart se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Itteville et -13.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
