21 bis Chemin de Bouray, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin de Bouray, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°21 et du 11.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 bis Chemin de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1069 mètres
Ventes au 21 bis Chemin de Bouray
Les 2 ventes au 21 bis Chemin de Bouray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin de Bouray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin de Bouray dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin de Bouray par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 21 bis Chemin de Bouray se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Chemin de Bouray se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 14.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
