9 b Chemin des Marais, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Chemin des Marais, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 c et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 b Chemin des Marais, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Chemin des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Chemin des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Chemin des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Chemin des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Chemin des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Chemin des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 9 b Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 9 b Chemin des Marais se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Chemin des Marais par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Chemin des Marais se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Itteville et -6.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
