18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Pres Picard, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Raie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 761 mètres
Ventes au 18 Chemin des Pres Picard
Les 2 ventes au 18 Chemin des Pres Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pres Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Pres Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Pres Picard dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Pres Picard par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 18 Chemin des Pres Picard se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Pres Picard par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pres Picard se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 24.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
