28 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Pres Picard, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 Chemin des Pres Picard, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longue Raie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Pres Picard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Pres Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Pres Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Pres Picard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Pres Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Pres Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Pres Picard dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Pres Picard par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 28 Chemin des Pres Picard se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Pres Picard par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Pres Picard se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 0.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
