18 Chemin du Lanscanet, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Lanscanet, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Lanscanet, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Itteville.
- 990 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Lanscanet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Lanscanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Lanscanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Lanscanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Lanscanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Lanscanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Lanscanet dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Lanscanet par rapport à la voie
Sur Chemin du Lanscanet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 18 Chemin du Lanscanet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Lanscanet par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin du Lanscanet se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 26.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Lanscanet à Itteville
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Lanscanet est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
