3 Les Vaussaux, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Les Vaussaux, affiche un prix moyen de 2 990 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Les Vaussaux, 91760 Itteville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bédouins à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Vaussaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Vaussaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Vaussaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Les Vaussaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Vaussaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Vaussaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Vaussaux dans son marché local
Prix du 3 Les Vaussaux par rapport à la voie
Sur Les Vaussaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Les Vaussaux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Vaussaux par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Vaussaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -13.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 3 Les Vaussaux à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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