31 Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bouray, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1043 mètres
Ventes au 31 Route de Bouray
Une vente a été recensée au 31 Route de Bouray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Bouray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bouray dans son marché local
Prix du 31 Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 31 Route de Bouray se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bouray se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Itteville et -17.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
