32 Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bouray, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°32 a et du 4.74 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres
Ventes au 32 Route de Bouray
Une vente a été recensée au 32 Route de Bouray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bouray, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bouray dans son marché local
Prix du 32 Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 32 Route de Bouray se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bouray se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 11.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
