37 Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Bouray, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1062 mètres
Ventes au 37 Route de Bouray
Les 2 ventes au 37 Route de Bouray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Bouray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Bouray dans son marché local
Prix du 37 Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 37 Route de Bouray se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bouray se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Itteville et -24.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 37 Route de Bouray à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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