5 Route de Bouray, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bouray, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Bouray, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Bouray
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Bouray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Bouray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Bouray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bouray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bouray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bouray dans son marché local
Prix du 5 Route de Bouray par rapport à la voie
Sur Route de Bouray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Route de Bouray se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bouray par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bouray se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Itteville et -19.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 5 Route de Bouray à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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