22 Route de Saint-vrain, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-vrain, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Saint-vrain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 614 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 482 mètres
Ventes au 22 Route de Saint-vrain
Une vente a été recensée au 22 Route de Saint-vrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Saint-vrain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-vrain dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-vrain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 22 Route de Saint-vrain se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-vrain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-vrain se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -9.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 22 Route de Saint-vrain à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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