32 Route de Saint-vrain, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint-vrain, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°61 et de n°63.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Route de Saint-vrain, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 521 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 409 mètres
Ventes au 32 Route de Saint-vrain
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint-vrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint-vrain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint-vrain dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint-vrain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 32 Route de Saint-vrain se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint-vrain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-vrain se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Itteville et -24.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
