10 Route des Murs, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Murs, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route des Murs, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Itteville.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Murs à 361 mètres
Ventes au 10 Route des Murs
Les 2 ventes au 10 Route des Murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route des Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route des Murs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Murs dans son marché local
Prix du 10 Route des Murs par rapport à la voie
Sur Route des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 10 Route des Murs se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Murs par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route des Murs se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Itteville et -29.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 10 Route des Murs à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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