1 Rue de la Folie, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Folie, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Itteville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 127 mètres
Ventes au 1 Rue de la Folie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Folie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Folie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 1 Rue de la Folie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Folie par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Folie se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Itteville et 16.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Folie à Itteville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Folie est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
