Rue Saint-germain, 91760 Itteville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-germain, 91760 Itteville, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-germain dans son marché local
Prix Rue Saint-germain par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-germain se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 23.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-germain à Itteville
Le loyer moyen estimé Rue Saint-germain est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.82 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-germain
Les ventes enregistrées Rue Saint-germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-germain
Adresses Rue Saint-germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-germain, classées par tranches de numéros.
