2 Rue des Dauphinelles, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dauphinelles, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Dauphinelles, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Doisneau à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 253 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 69 mètres
Ventes au 2 Rue des Dauphinelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dauphinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dauphinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dauphinelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dauphinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dauphinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dauphinelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dauphinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue des Dauphinelles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dauphinelles par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dauphinelles se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Itteville et -16.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
