22 Rue des Germandrees, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Germandrees, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Germandrees, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 351 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 110 mètres
Ventes au 22 Rue des Germandrees
Une vente a été recensée au 22 Rue des Germandrees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Germandrees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Germandrees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Germandrees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Germandrees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Germandrees dans son marché local
Prix du 22 Rue des Germandrees par rapport à la voie
Sur Rue des Germandrees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 22 Rue des Germandrees se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Germandrees par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Germandrees se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Itteville et -9.68 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.65 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
