2 Rue Forget, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Forget, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Forget, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Itteville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Forget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Forget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Forget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Forget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Forget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Forget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Forget dans son marché local
Prix du 2 Rue Forget par rapport à la voie
Sur Rue Forget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 2 Rue Forget se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Forget par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Forget se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Itteville et -25.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 2 Rue Forget à Itteville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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