23 Rue Jean Jaurès, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°25 b mais supérieur de 6.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Jaurès, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Itteville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 24 mètres
Ventes au 23 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 23 Rue Jean Jaurès se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Jaurès par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Jaurès se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Itteville et 14.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Jaurès à Itteville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Jaurès est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Itteville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Itteville a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2021 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 744 €/m² sur la période récente.
