2 Rue Roger Lecureux, 91760 Itteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Lecureux, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Lecureux, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Doisneau à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Lecureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Lecureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Lecureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Lecureux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Lecureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Lecureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Lecureux dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Lecureux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lecureux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue Roger Lecureux se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Lecureux par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Lecureux se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Itteville et -2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 2 Rue Roger Lecureux à Itteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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