24 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Gombert, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 b et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Saint Gombert, 91760 Itteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Itteville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Gombert à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Ventes au 24 Rue Saint Gombert
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint Gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Gombert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Gombert dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 24 Rue Saint Gombert se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Gombert par rapport à Itteville et à Essonne
À Itteville, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Gombert se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Itteville et 1.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Itteville a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 885 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 400 € au 24 Rue Saint Gombert à Itteville, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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