22 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Plateau, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Allée du Plateau, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 151 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 821 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Plateau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Allée du Plateau par rapport à la voie
Sur Allée du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 22 Allée du Plateau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Plateau par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Plateau se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 48.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
