Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Juvisy-sur-Orge (91260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Juvisy-sur-Orge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Juvisy-sur-Orge est 12.57 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Juvisy-sur-Orge est 9.2 % au-dessus de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Juvisy-sur-Orge compte 18978 habitants en 2022, avec 44.13 % de propriétaires et 79.21 % de locataires. Elle totalise environ 9362 logements, dont 8614 résidences principales composées majoritairement d'appartements (75.21 %) contre 22.2 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (14.53 %), de deux pièces (26.22 %) , de trois pièces (28.4 %), de quatre pièces (16.78 %) et de cinq pièces et plus à (14.08 %). Près de 56.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.9 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Juvisy-sur-Orge 91260 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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juvisy sur orge 91260
4 annonces en vente chez Flatway
karine GHERRA KARINE
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