2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 429 € à 4 290 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°1 et de 3.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 57 parkings - 1086 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 220 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 507 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 669 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 298 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 3 mètres

Ventes au 2 Allée Jean Fourest

Les 3 ventes au 2 Allée Jean Fourest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 février 2022

259 000 €(4 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.68 m²

2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge

9 octobre 2023

262 500 €(4 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.65 m²

2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge

23 mai 2020

352 500 €(4 056 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.91 m²

2 Allée Jean Fourest, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Jean Fourest(3 823€)

4 Allée Jean Fourest(3 830€)

20 Rue Georges Jacques Danton(3 898€)

1 Rue Jorges Semprun(4 115€)

7 Rue des Montains(3 924€)

5 Rue des Montains(3 888€)

3 Rue Lucie Aubrac(3 787€)

1 Rue Lucie Aubrac(3 906€)

Prix du 2 Allée Jean Fourest dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Fourest par rapport à la voie

Sur Allée Jean Fourest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Allée Jean Fourest se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Fourest par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Fourest se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 31.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,359 €)

Rue Georges Jacques Danton, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,638 €)

Rue Jean Danaux, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,467 €)

Rue Jorges Semprun, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Fourest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Fourest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.