8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean-olivier -nicolas, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de 6.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 4 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 231 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres
Ventes au 8 Allée Jean-olivier -nicolas
Les 3 ventes au 8 Allée Jean-olivier -nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas par rapport à la voie
Sur Allée Jean-olivier -nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 8 Allée Jean-olivier -nicolas se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jean-olivier -nicolas se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 15.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
