8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 3 058 € à 4 041 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 et de 4.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 4 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 152 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 231 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 693 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 53 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 196 mètres

Ventes au 8 Allée Jean-olivier -nicolas

Les 3 ventes au 8 Allée Jean-olivier -nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juin 2020

65 000 €(3 437 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.91 m²

8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

8 février 2022

104 000 €(4 913 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.17 m²

8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

29 novembre 2024

76 000 €(3 229 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.54 m²

8 Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée Jean-olivier -nicolas(3 486€)

10 Allée Jean-olivier -nicolas(3 501€)

5 Allée Jean-olivier -nicolas(3 477€)

7 Allée Jean-olivier -nicolas(3 467€)

4 Allée Jean-olivier -nicolas(3 389€)

9 Allée Jean-olivier -nicolas(3 476€)

3 Allée Jean-olivier -nicolas(3 397€)

15 Allée Jean-olivier -nicolas(3 387€)

Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas dans son marché local

Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas par rapport à la voie

Sur Allée Jean-olivier -nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Allée Jean-olivier -nicolas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Jean-olivier -nicolas par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Jean-olivier -nicolas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 10.78 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,355 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,199 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,471 €)

Place du Marechal Leclerc, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée Jean-olivier -nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Jean-olivier -nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.